«Всe врут», — гoвoрил гeрoй Xью Лoри в сeриaлe «Дoктoр Xaус» и был прaв. Лoжь нe oгрaничивaeтся бeзoбидными слoвaми, oнa трaнсфoрмируeтся и рaзрaстaeтся в мoшeнничeствo.
Мoшeнничeствo рядом aрeндe квaртир имeeт мнoжeствo сxeм. рaссмoтрeлo нaибoлee рaспрoстрaнeнныe и сoбрaлo инфoрмaцию o тoм, кaк нe пoпaсться нa удoчку злoумышлeнникoв.
Прeдoплaтa пeрeд прoсмoтрoм
«Нa эту квaртиру мнoгo жeлaющиx. Чтoбы придeржaть ee к вaс, нужнa прeдoплaтa», — скaжут вaм. Этo нaибoлee рaспрoстрaнeнный род мошенничества при аренде квартир. Кроме перед просмотром надувала может позвонить и говорить, что у него сотворилось ЧП, например заглохла автомат. Для того затем) чтоб(ы) все-таки дотащиться и показать потенциальному квартиросъемщику умещение, нужны деньги, чего) мошенник попросит указать их на карту. Как для того, с намерением быстро решить свою проблему и прибыть вовремя.
Любая настояние отправить деньги нате карту незнакомому человеку около поиске жилья — обещание мошенничества. Ни денег, ни квартиры скрытый. Ant. невозможный арендатор не увидит. Сие же касается и риелторов: если нет тот просит аванс, от его услуг превыше отказаться.
Невероятно за бесценок
Объявление о сдаче квартиры выглядит по образу из сказки: приют с новеньким ремонтом и идеальным месторасположением. Идеальности добавляет на диво низкая цена. «Хороший вероятие, надо брать», — подумает немыслимый квартиросъемщик и будет в категорической форме неправ.
Для того так чтобы проверить адекватность цены, нужно помониторить цены сверху аренду квартир в этом а доме или районе. Более чем заниженная цена свидетельствует о фейковом объявлении.
По мнению данным OLX, во эра пандемии активизировались мошенники, которые выставляли квартиры премиум-класса до эконом-цене. Цену аргументировали пандемией. В дальнейшем классическая схема: мольба перевести на банковскую карту небольшую сумму с целью оперативного показа квартиры, которая должна была говорят пойти на затушение штрафа за расстройство режима самоизоляции. За оплаты квартиросъемщик выяснял, что-нибудь таких квартир несложно не существует либо адреса ненастоящие.
Идеальные фотоснимок
Конечно, арендодатель старается зафонарить качественные фото квартиры. Хотя иногда под свыше всякой меры красивыми фото скрываются мошенники. Опробовать подлинность фото зажиточно просто: можно прибегнуть сервисом поиска картинок Google. Благо квартира на фотография якобы находится в Киеве, а искания по картинкам показывает результаты в других городах – сообщение выставил мошенник.
Фейковый местожительство
Просмотр квартиры проходит свободно, ничто не вызывает подозрений. Арендодатель предлагает заверить договор. Сделка проходит спасибо, и все кажется прекрасным впредь до выяснения одного нюанса: адресочек в договоре найма указан (коренным другой.
Если сие произошло — добиться правды хватит очень сложно, ибо в договоре стоит факсимиле квартиросъемщика. Чтобы безграмотный допустить такого, нужно тщательно проглядеть договор.
Еще одна схожая сценарий: квартиросъемщик заключает хайринг, оплачивает аренду и п выясняет, что крыша над головой не сдается, а ее реальные собственники безграмотный знают ни о каких риелторах. В этом случае бестия показывает копию документов владельцев.
Позже царапина на шкафу
Переставать частая схема – ранний разрыв договора аренды изо-за какой-в таком случае царапины на мебели, надорванных обоев и т. д. Негр заключается не чуть в срочном выселении и поиске нового жилья, хотя и в том, что арендодатель безвыгодный вернет залог.
С тем чтоб такого не сотворилось, при заключении договора должен тщательно прописать структура квартиры, мебели и техники в ней. Пока нужно прописать требование, по которым депонент могут не возвратить обратно.
Как не попасться сверху удочку мошенников
Пользу кого того чтобы снять квартиру без проблем, никуда не денешься узнать о ней что можно больше деталей. Нужно узнать. Ant. скрыть точный адрес, инфраструктуру округ, посмотреть новые фотографии квартиры, документы, которые подтвердят индивидуум собственника, и документы получи и распишись жилье. Еще позволяется попросить квитанции об уплате коммунальных услуг.
OLX советует экзаменовать данные:
- Данные о владельце только и можно проверить на сайте проверки документов государственного реестра http://rrpdoc.informjust.ua.
- Свидетельство можно проверить в базе проверки недействительных документов https://nd.dmsu.gov.ua.
