Фoтo: Kamil Cyprian / Pixabay
Нe стoит пoкупaть квaртиру с нeузaкoнeннoй пeрeплaнирoвкoй.
Пeрeплaнирoвкa квaртиры — пoпулярнoe в Укрaинe рeшeниe. К нeй прибeгaют, чтoбы пoлучить eщe oдну oтдeльную кoмнaту или — или рaциoнaльнo испoльзoвaть прoстрaнствo — дoбaвить кoмнaтe дoпoлнитeльную пространство коридора или лоджии.
1
Что же такое перепланировка
Поминутно в обиходе под понятием «перепланировка» понимают любые ремонтные работы в квартире, больше серьезные, чем скромно переклейка обоев. Вместе с тем на самом деле сие не совсем где-то.
- вмешиваться (делать отверстия, спилы) в несущие стены в домашних условиях;
- вмешиваться в ту отрывок инженерных систем в доме (фабрика воды, канализация, электричество, отопка, вентиляция), через которую проходят коммуникации и к соседям также.
Однако, по словам юриста, буде ваша квартира находится в доме, что относится к памятникам культурного наследия, до сих пор вышеперечисленные работы повально же придется легитимировать.
- размещение мокрых точек (туалеты, ванные) надо кухнями или жилыми комнатами соседей;
- созидание несущей стены;
- трансдукция или перекрытие стояков общедомовых коммуникаций (дренаж, дымоход);
- объединение квартирный комнаты с кухней, в которой уплетать газовое оборудование (колонка, варочная дорожка, духовка, котел).
4
Сложности подле покупке и продаже квартиры с перепланировкой
Неузаконенная перепроектирование квартиры может останавливаться серьезным препятствием ради ее продажи, так как для проведения экий сделки необходим счет (паспорт) технической инвентаризации квартиры, талантливость которого соответствуют ее фактическому состоянию и информации в Государственном реестре имущественных прав, предупреждает Дахновский.
Читайте и:
От покупки каких квартир не раз отказываются люди
По части словам юриста, исполнение) получения гарантий с продавца, что возлюбленный не откажется ото сделки после узаконивания перепланировки, нужно оформить предварительный соглашение купли-продажи с описанием взаимных обязанностей сторон с четким распределением расходов.
