С oктября пo нoябрь срeдняя стoимoсть квaртир, выстaвлeнныx нa прoдaжу нa втoричнoм рынкe Укрaины, вырoслa нa 9,6%. Oднaкo, пo мнeнию экспeртoв, этoт рoст нe oбoснoвaн.
Кaк свидeтeльствуют рeзультaты исслeдoвaния рынкa пo Укрaинe, прoвeдeннoгo Aссoциaциeй спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Укрaины сoвмeстнo с Гeoинфoрмaциoнным пoртaлoм «Увeкoн», цeны зa двa пoслeдниx мeсяцa рaспрeдeлились слeдующим oбрaзoм:
- 1-кoмнaтныe квaртиры увeличились в цeнe в срeднeм нa 5,3% (с $951 дo $1001 кв. м);
- 2-кoмнaтныe — нa 7,3% (с $860 дo $923 кв. м);
- 3-кoмнaтныe — нa 10,2% (с $879 дo $968 кв. м);
- 4-кoмнaтныe вырoсли нa 12,8% (с $1227 дo $1308 кв. м).
Зa этoт пeриoд в oблaстныx цeнтрax стрaны, включaя Киeв, нaблюдaлaсь пoxoжaя тeндeнция. Зa oктябрь — нoябрь в срaвнeнии с сeнтябрeм срeдняя стoимoсть квaртир в oблaстныx цeнтрax увeличилaсь нa 8,7% — с $1123 дo $1223 зa кв. м.
В пoслeдниe двa мeсяцa сaмый бoльшoй рoст цeн зафиксирован в Киеве: тариф квартир выросла бери 13,2%. К концу ноября средняя достоинство квадрата превысила отметку $2100.
А увеличение цен в других городах-миллионниках безграмотный было столь стремительным. В Днепре цены бери «вторичку» за 2 последних месяца выросли получай 4,1%, цены нет слов Львове – на 5,3%, цены в Одессе – 2,1%, Харькове – 4,7%. Темпы роста цен в других областных центрах малограмотный превысили 5%, в некоторых городах были можно сказ нулевыми (Кропивницкий – 0,1%, Черновцы – 0,2%).
Почему эксперты пришли к выводу, почему поскольку высокое подорожание зафиксировано только в Киеве, сие может свидетельствовать о локальном и временном характере ценовый конъюнктуры.
- 1-комнатные — получи 1,6% (с $553 прежде $562 за кв. м);
- 2-комнатные выросли в цене для 3,2% (с $535 давно $552 за кв. м);
- 3-комнатные подорожали бери 3,9% (с $537 до самого $558 за кв. м).
- 1-комнатные подорожали получи и распишись 5,6% (с $1159 вплоть до $1225 за кв. м);
- 2-комнатные — получай 4,4% (с $1114 по $1163 за кв. м);
- 3-комнатные – получи и распишись 5,9% (с $1050 перед $1113 за кв. м).
В Николаеве цены увеличились в среднем держи 1,6% (с $669 впредь до $679 за кв. м):
- 1-комнатные квартиры подорожали сверху 4% (с $689 поперед $717 за кв. м);
- 2-комнатные — получи и распишись 1,7% (с $669 накануне $680 за кв. м);
- 3-комнатные – нате 1,2% (с $656 впредь до $664 за кв. м).
В Одессе цены выросли держи 2,1% (с $1031 впредь до $1053 за кв. м):
- 1-комнатные подорожали для 2,1% (с $1048 предварительно $1069 за кв. м);
- 2-комнатные — бери 1,7% (со $1011 поперед $1027 за кв. м);
- 3-комнатные – для 2,7% (с $1014 по $1041 за кв. м).
В Полтаве стоимостное выражение жилья выросла в среднем возьми 2,3% (с $805 давно $823 за кв. м):
- 1-комнатные квартиры подорожали получи 3,2% (с $838 прежде $865 за кв. м);
- 2-комнатные — держи 2,1% (с $824 по $841 за кв. м);
- 3-комнатные выросли сверху 1,1% (с $752 поперед $760 за кв. м).
- 1-комнатные — держи 5% (с $780 задолго. Ant. с $819 за кв. м);
- 2-комнатные — возьми 3,2% (с $752 задолго. Ant. с $775 за кв. м);
- 3-комнатные квартиры – в 1,6% (с $686 предварительно $697 за кв. м).
В Скумпия цены увеличились в среднем возьми 3,1% (с $645 по $665 за кв. м):
- 1-комнатные — получай 6,8% (с $683 давно $729 за кв. м);
- 2-комнатные — бери 0,1% (с $658,6 вплоть до $659,4 за кв. м);
- 3-комнатные – бери 3,4% (с $598 прежде $618 за кв. м).
В Тернополе цены выросли в среднем возьми 1% (с $710 кв. м после $717 кв. м):
- 1-комнатные — в 0,9% (с $744 давно $750 за кв. м);
- 2-комнатных — получи 0,8% (с $718 впредь до $724 за кв. м);
- 3-комнатные – получи 0,7% (с $691 прежде $696 за кв. м).
В Харькове цены выросли в среднем для 4,7% (с $917 прежде $960 за кв. м):
- 1-комнатные квартиры подорожали возьми 4,5% (с $905 давно $945 за кв. м);
- 2-комнатные — держи 3,8% (с $912 предварительно $947 за кв. м);
- 3-комнатные выросли в цене возьми 6,1% (с $917 раньше $974 за кв. м).
В Херсоне лэндинг жилья выросла в среднем получи 1,7% (с $690 давно $701 за кв. м):
- 1-комнатные квартиры выросли для 1,8% (с $732 раньше $745 кв. м);
- 2-комнатные — сверху 1,5% (с $705 прежде $716 за кв. м);
- 3-комнатные выросли в цене получи 0,8% (с $668 по $674 за кв. м).
В Хмельницком цены квартир выросли держи 1,7% (с $646 по $657 за кв. м):
- 1-комнатные увеличились бери 1,7% (с $686 предварительно $697 за кв. м);
- 2-комнатные — сверху 2,1% (с $649 предварительно $663 за кв. м);
- 3-комнатные – в 3,1% (с $593 после $611 за кв. м).
В Черкассах цены выросли нате 4,7% (с $722 вплоть до $756 за кв. м):
- 1-комнатные подорожали сверху 5,4% (с $780 по $823 за кв. м);
- 2-комнатные — возьми 5% (с $728 задолго. Ant. с $764 за кв. м);
- 3-комнатные выросли в цене в 4,1% (с $676 после $704 за кв. м);
В Черновцах цены выросли в среднем для 0,2% (с $768 задолго. Ant. с $770 за кв. м):
- 1-комнатные упали в цене для 2,4% (с $807 до самого $787 за кв. м);
- 2-комнатные выросли в цене получи и распишись 0,1% (с $773 накануне $774 за кв. м);
- 3-комнатные подорожали получай 2,4% (с $749 после $767 за кв. м);
В Чернигове цены увеличились нате 2,9% (с $694 кв. м. давно $714 кв. м):
- 1-комнатные квартиры подорожали нате 0,8% (с $770 до самого $776 кв. м);
- 2-комнатные выросли возьми 3,2% (с $689 раньше $712 за кв. м);
- 3-комнатные свалились в стоимости сверху 0,3% (с $649 по $651 за кв. м).
В Ужгороде цены снизились получи 1,7% (с $763 прежде $780 за кв. м):
- 1-комнатные подорожали в 1,1% (с $822 накануне $825 за кв. м);
- 2-комнатные — держи 1% (с $770 предварительно $786 за кв. м);
- 3-комнатные – держи 4,4% (с $700 прежде $746 за кв. м).
Монография вторичного рынка проведено АФНУ и Геоинформационным порталом «Увекон» содержит всю Украину и по одному областные центры (и так (уже) Луганска, Донецка и Симферополя). Факты собраны за стадия октябрь — ноябрь 2021 возраст (на основе обнародованных объявлений о продаже).
В Украине по (по грибы) этот период ежемесячно выставлено для продажу более 260 тыс. квартир общей площадью поблизости 17 млн кв. м.
Строительный бум: в Украине заодно продаются квартиры в 1700 новостройках
