В Укрaинe сeгoдня нa пeрвичнoм рынкe прoдaeтся жильe oднoврeмeннo в 1700 нoвыx жилыx кoмплeксax. Бoльшe всeгo нoвoстрoeк пoстрoeнo в Киeвe, Киeвскoй oблaсти и Львoвe. Oб этoм зaявил сeгoдня нa кoнфeрeнции «Building&Constructions forum 3.0» сoучрeдитeль пoртaлa ЛУН Aндрeй Мимa.
«Днeпр сдaл сделано 20 жилых комплексов в этом году, в прошлых годах было по мнению 10. Харьков опять же дает рост. Вообще в 2019 году было запущено 210 ЖК в стране. В 2020 году — 330. В 2021 году — 400 новых запускаемых комплексов в продажу. В целом объединение состоянию на современный день в Украине продается жилье в 1700 комплексах», — отметил Мима.
В области данным ЛУН, превалирующая из этих ЖК возведено в трех регионах. В Киеве – 226 новых ЖК, в Киевской области сызнова больше, Львов – 230, Одесса-мама – 188 новостроек. Покамест 800 жилых комплексов построены в других городах страны.
Цены на квартиры в Украине: созидать стали больше, так стоимость выросла нате 20%
По мнению генерального директора ПБГ «Ковальска» Сергея Пилипенко, после последние два лета строительный рынок работает как бы «рынок продавца». Соответственно его словам, со временем стрессового локдауна для рынке сказался причина отложенного спроса, будто дало стимул девелоперам к активному строительству. В фоне активного спроса застройщики начали повышать цену на квадратный метр.
Опять-таки, как он отметил, конъюнктура может кардинально трансформироваться из-за стремительного роста себестоимости строительных материалов – возьми металл, профиль, древесину, конденсор, цемент, щебень – сие еще больше удорожает формирование и стоимость жилья в ближайшие годы. «В ситуации, рано или поздно жилье будет становиться дороже, а ипотечное кредитование кончайте отсутствовать, — это приведет к замедлению темпов строительства. С тем чтоб этого не случилось, нужно думать о стимулах, компенсирующих будущность замедление», — подчеркнул Пилипенко.
