Впeрвыe с 2014 гoдa дoля трexкoмнaтныx квaртир в oбщeм oбъeмe прeдлoжeния стoличныx нoвoстрoeк кoмфoрт-клaссa выросла до 21%, говорится в исследовании компании «Метриум».
По итогам апреля в продаже находилось 3,5 тысячи трехкомнатных квартир, которые нарастили свою долю за счет сокращения однокомнатных.
Самыми распространенными оказались двушки – по итогам апреля их продавалось 6,9 тысячи. Второе место у однокомнатных квартир – 5,4 тысячи. На студии и многокомнатные квартиры пришлось 4% (700 единиц) и 2% (300 единиц) предложения.
С началом кризиса застройщики нарастили объем предложения небольших объектов, сократив число трехкомнатных квартир – в 2015 и 2016 годах они составляли 13% от всего предложения.
Ситуация начала меняться со стабилизацией экономической обстановки и ростом спроса на ипотеку. Однако трехкомнатные квартиры как наиболее дорогие объекты все еще пользуются наименьшим спросом, однако интерес покупателей к ним растет, отмечают эксперты.
С удешевлением ипотеки люди могут увеличить размер займа и ориентируются на более просторные объекты, поэтому застройщики стараются выводить в продажу больше трехкомнатных квартир, чтобы поймать волну ипотечного спроса.
При этом в первом квартале 2018 года самыми продаваемыми оказались однокомнатные квартиры – 43%, за ними следовали двушки – 34%, на трехкомнатные лоты пришлось лишь 15% всех продаж. Но трешки сумели опередить студии – их оказалось всего 7% от всего объема проданного жилья.
Подписывайтесь на канал «Вести.Недвижимость» в ТамТам, чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня.
