Як стaлo відoмo пoртaлу site, дeпутaти вирішили випрaвити у тeксті зaкoнoпрoєкту № 5600 нoрми, щo стoсуються прoдaжу нeруxoмoсті. Пeрeлік «Пoзитивниx зміни дo другoгo читaння прoєкту» oпублікувaв 13 вeрeсня 2021 рoку у свoєму тeлeгрaм-кaнaлі гoлoвa Кoмітeту Вeрxoвнoї Рaди Укрaїни з питaнь фінaнсів, пoдaткoвoї тa митнoї пoлітики Дaнилo Гeтмaнцeв.
Нaгaдaємo, 1 липня пoтoчнoгo рoку Вeрxoвнa Рaдa підтримaлa у пeршoму читaнні прoєкт зaкoну «Прo внeсeння змін дo Податкового кодексу України (ПКУ) та деяких законодавчих актів щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень». Деловая бумага передбачає підвищення податків майже у всіх галузях економіки. У ЗМІ його назвали «ресурсним», адже завдяки новаціям урядовці планували збирати задолго. Ant. с державного бюджету додатково 50 млрд грн щороку, та «антиолігархічним», «антиахметівським», потому что чимало пунктів стосувалися роботи підприємств, що належать найбагатшим українцям.
Наразі податкову реформу готують после другого читання. Комітет з питань фінансів, податкової та митної політики ВРУ розглядає зауваження задолго. Ant. с законопроєкту. Документ викликав ветер критики з боку бізнес-спільноти. После даними народного депутата Ярослава Железняка, впредь до тексту після першого голосування подали 11 319 поправок. Зокрема статті проєкту обурили представників будівельної галузі та ринку нерухомості. Адже депутати запропонували присоединить 18% податку із доходів, отриманих від продажу третього та наступних об'єктів протягом року. А також запровадити 20% податку сверху додану вартість получи и распишись перепродаж. Нині його платять тільки после перший продаж, тобто від підрядника замовнику. Законопроєкт передбачав звільнення від оплати залишити тільки про першого постачання доступного житла та нерухомості, що будується із залученням державних коштів.
Будівельні компанії прогнозували, що це призведе после стрімкого подорожчання житла, зменшення обсягів будівництва, банкрутства забудовників, зростання кількості заморожених об'єктів та падіння будівельної галузі. Проти законопроєкту виступили також інвестори первинного ринку нерухомості. В такой мере влітку до редакції порталу site зверталися із листом ініціатори петиції проти збільшення податкового навантаження получи и распишись будівельний ринок. Автори вимагали від депутатів никак не обкладати нерухомість новими зборами:
«Таким чином виникає додаткове фінансове навантаження, яке в підсумку если сплачувати кінцевий покупець. Багатьох покупців таке значне збільшення витрат змусить разве скасувати угоди «до самого кращих часів», ли продовжувати збирати кошти ще кілька років», — йшлося в тексті петиції, розміщеної бери сайті Верховної За.
Зрештою депутати врахували зауваження та раньше другого читання законопроєкту обіцяють вложить такі корективи:
- виключено положення оборона оподаткування ПДВ другого та наступного постачання житла;
- передбачено оподаткування операцій з продажу третього та більше об’єктів нерухомого вниз за ставкою 18% від чистого доходу. Близ цьому така чипок не поширюється сверху продаж майна, отриманого у спадщину.
«Податковий комітет ВР вилучив скандальне питання относительно ПДВ на квартири з законопроєкту № 5600. Наші рекомендації та прохання почуті! До свидания-які податки це завжди історія для кінцевого споживача — українця. Тому ми малограмотный могли дозволити піти сверху такі ризики. Тим больше, ця норма гибельно б вплинула і на ринок, і сверху розвиток іпотеки, і в економіку країни загалом. Закликаю колег підтримати пропозицію комітету в залі», — написала у соціальній мережі Фейсбук застойщик голови Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
